Kaufpreis 698.000 €
Zimmer 8
Größe 201 m²
48366 Laer
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Gutachen und Exposévideo liegen vor! Objekt Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in einer attraktiven, ruhigen Wohnflage vereint Flexibilität, Komfort und Wohnqualität auf hohem Niveau. Aktuell wird die Immobilie vollständig von einer Familie genutzt, kann jedoch jederzeit wieder in zwei eigenständige Wohneinheiten getrennt werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.Das im Jahr 1983 erbaute Haus wurde im Jahr 2017 umfassend und aufwendig renoviert. Ein begleitendes Video gibt Ihnen einen Einblick in die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen und den heutigen Zustand der Immobilie.Die gesamte Wohnfläche von ca. 201,19 m² teilt sich wie folgt auf:Haupthaus: ca. 153,27 m²Einliegerwohnung: ca. 47,92 m²Zusätzlich steht Ihnen ein ausgebauter Spitzboden zur Verfügung, der weitere Nutzfläche bietet.Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über einen separaten Außenzugang. Dank der großen Fensterflächen präsentiert sich das Untergeschoss angenehm hell und wird derzeit teilweise als Büro sowie Fitnessbereich genutzt. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sauna mit Dusche und WC - ideal für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.Ein weiterer Vorteil: Auf Wunsch kann ein Großteil des Inventars übernommen werden - selbstverständlich bereits im Kaufpreis enthalten.So funktioniert es
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