Kaufpreis 795.000 €

Zimmer 4

Größe 125 m²

22339 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In beliebter Wohnlage von Hummelsbüttel befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem ca. 925 m² großen, sehr sonnigen Grundstück.Herzstück ist der große Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und einer großzügigen Fensterfront, die den Raum wunderbar lichtdurchflutet. Die angrenzende Küche lässt sich bei Bedarf zum Wohnbereich öffnen, ideal für gesellige Abende. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Abstellraum bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.Der vollständig ausgebaute Keller überzeugt mit einer Sauna inklusive Duschbad und weiteren Räumen, die sich flexibel als Abstellfläche, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lassen. Der Dachboden ist vollausbaufähig und bietet Potenzial für weiteren attraktiven Wohnraum.Besonderes Augenmerk verdient das durchdachte Sicherheitskonzept: Außenrollläden umschließen das gesamte Haus - einschließlich der Hauseingangstür. Die Heizungsanlage wurde 1994 installiert, der Brenner 2023 erneuert. Auch die Elektrik befindet sich auf aktuellem Stand.Der liebevoll angelegte Garten mit Teich lädt zum Verweilen ein. Zwei Terrassen eine mit direktem Zugang zum Wohnzimmer, eine am Teich, schaffen Raum für entspannte Sommerstunden. Zwei Gartenhäuschen bieten zusätzlichen Stauraum. Carport und Garage sind mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!

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