Kaufpreis 799.800 €

Zimmer 10

Größe 236 m²

22952 Lütjensee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Baujahr: 1950

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Reetdachkate mit teilweise sichtbarem Fachwerk vereint ländliche Idylle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ein besonderes Wohnambiente inmitten der Natur.Die Immobilie umfasst zwei Wohneinheiten über jeweils zwei Etagen - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine Einheit befindet sich im Haupthaus, die zweite im Anbau. Beide bieten mehrere flexibel nutzbare Zimmer sowie großzügige Grundrisse mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Ein Teilkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der Spitzboden weitere Nutzfläche bietet.Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Naturparadies mit viel Grün, eigenem Waldbestand und hoher Privatsphäre. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein großes Nebengebäude eignet sich ideal als Werkstatt, Lager oder für Hobbys. Ergänzt wird das Angebot durch drei Garagen, zwei Doppelcarports sowie ein Gartenhaus.Die Immobilie weist in Teilen Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf und bietet somit die Möglichkeit, eigene Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen und den besonderen Charakter dieser Kate weiterzuentwickeln.Energie: Endenergiebedarf: 156,2 kWh/m²*a, Baujahr: 1950, Gas-Heizung, Klasse: E.Bevor Sie diese besondere Immobilie persönlich erleben, möchten Sie sie vielleicht zunächst online entdecken? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage einen Link zur 360-Grad-Tour zu.Möchten Sie sich selbst von diesem einzigartigen Anwesen überzeugen? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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