Kaufpreis 95.000 €

Zimmer 8

Größe 200 m²

09548 Seiffen/Erzgeb.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

"DAS TOR ZUM SPIELZEUGDORF"In ruhiger Ortsrandlage von 09548 Seiffen präsentiert sich dieses charmante Wohnhaus aus der Zeit vor 1900 als seltene Gelegenheit für alle, die großzügigen Raum, solide Bausubstanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Anwesen verbindet historischen Charakter mit bereits erfolgten Modernisierungen - darunter Bäder, Dachbelag und Fenster - und bietet zugleich Raum für eigene Gestaltungsideen.Auf rund 200 m² Wohnfläche eröffnet sich ein vielseitiges Raumangebot: Im Erdgeschoss befinden sich eine ehemalige Werkstatt sowie eine ehemalige Ferienwohnung. Das Obergeschoss beherbergt derzeit zwei separate Wohnungen, die sich perspektivisch ideal zu einer großzügigen Einheit verbinden lassen - perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder ein repräsentatives Zuhause mit viel Platz.Die Bausubstanz ist gut, einzelne Bereiche benötigen jedoch Renovierung - eine ideale Ausgangsbasis, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und seinen historischen Charme weiter hervorzuheben.Das große, ebene Grundstück überzeugt durch seine Pflegeleichtigkeit und lädt zu Gartenprojekten, Erholung oder zusätzlicher Bebauung im Rahmen der örtlichen Gegebenheiten ein. Derzeit befinden sich auf dem Grundstück noch zwei große Garagen, ein Holzlager sowie eine Scheune in Holzbauweise.Besonderheiten:-zusätzlich Brunnenwasser-Holz- UND Ölheizung-Überdachte Terrasse mit Waldblick-Großes Gartengrundstück mit angrenzendem Bachlauf-Hinweis: Raumhöhen im OG ca. 2,10 mErschließung:- Brunnenwasser - Trinkwasser / Abwasser (öffentlich)- Strom- TelekommunikationEin vielseitiges Objekt mit Potenzial und Raum - perfekt für alle, die in Seiffen ein besonderes Zuhause oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen.

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