Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 6

Größe 145 m²

38122 Braunschweig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmant gestaltetes und gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972, welches in solider Massivbauweise errichtet wurde.Die Wohnfläche von ca. 145 m² erstreckt sich über drei Wohnebenen. Das Objekt verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen praktischen Vollkeller. Das Herzstück des Hauses bildet im Erdgeschoss der großzügige Wohnbereich mit angeschlossener Essdiele.Große Fenster sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern ermöglichen auch einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse.Der Garten, der sich an die Terrasse anschließt, lädt zum Entspannen und Verweilen mit der Familie und Freunden ein.Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss eine Küche mit praktischer Durchreiche zur Essdiele. Ein Gäste-WC erhöht den Komfort zusätzlich.Hinweis: Die Küche mit E-Geräten ist Bestandteil des Angebotes.Die Treppe führt Sie in den großzügigen Flur im Obergeschoss.Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Wohnräume, für die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind.Des Weiteren ist im Obergeschoss das Badezimmer mit Badewanne untergebracht.Über die beiden nach Süden ausgerichteten Wohnräume haben Sie direkten Zugang zum Balkon.Dadurch, dass es im Obergeschoss keine Dachschrägen gibt, wirken die einzelnen Räume großzügig und Möbel lassen sich gut stellen. Über eine weitere, massive Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, hier befinden sich zwei weitere Wohnräume sowie ein WC mit Dusche.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen auf dieser Ebene eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.Es befindet sich im Keller eine praktische Waschküche, die Ihnen den Alltag erleichtert.In einem weiteren Raum befinden sich die Gastherme aus dem Jahr 2023 sowie ein Bereich zum Heimwerkeln.Ebenfalls haben Sie im Keller ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.Der größte Raum ist der Hobbyraum bzw. "Partyraum", hier können Sie nicht nur Ihre Hobbys ausleben, sondern auch einen Rückzugsort schaffen, der Ihnen viel Raum für Entspannung und Kreativität bietet.

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