Kaufpreis 259.000 €
56179 Vallendar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Objektbeschreibung
Hier besteht die seltene Gelegenheit zum Kauf von einem tollen Baugrundstück (Abrissgrundstück) in beliebter Wohnlage von Vallendar. Die Bebauung richtet sich nach §34 (Nachbarschaftsbebauung)!Nach erster Vorplanung eines Architekten, besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 500 m² (s. letztes Bild). Es wurde eine Bauvoranfrage zur Errichtung von 7 Wohneinheiten eingereicht. Der Stadtrat hat die Bauvoranfrage genehmigt. Der unteren Kreisverwaltung liegt der Vorgang vor. Hier wird final auf die Genehmigungserteilung gewartet.Der Architekt kann auf Wunsch die komplette Planung inkl. Bauleitung durchführen.Alternativ kann ein neues Einfamilienhaus oder Doppelhaushälften auf dem Grundstück errichtet werden.Es ist einem Käufer somit möglich, großzügig neu zu planen und zu bauen.Interessant ist auch die Großzügigkeit des Hanggrundstücks.Dieser einzigartige Südhang hat im oberen Teil u.a. einen unverbaubaren Panoramablick. Wenn es sich aktuell auch nicht um Bauland handelt, so kann man doch schon jetzt den unverbaubaren Blick über Vallendar bis zum Rhein vom eigenen Grundstück aus genießen und wer weiß, was durch einen professionellen Entwickler zukünftig möglich ist.Die gesamte Grundstücksfläche inkl. Hang beträgt ca. 2.317 m².Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, bzw. im Rahmen einer Besichtigung vor Ort, welche kurzfristig abgestimmt werden kann.Nichts Passendes dabei?
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