Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 8
Größe 190 m²
27753 Delmenhorst
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet auf ca. 190m² Wohnfläche und einem ca. 618m² großen Grundstück eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietungsoption. Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie den gepflegten Gesamtzustand. Besonders hervorzuheben ist die bereits installierte Photovoltaikanlage, die einen zusätzlichen Mehrwert schafft.Die Erdgeschosswohnung präsentiert sich modern und großzügig geschnitten. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit stilvollen Gestaltungselementen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Hier entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz für den Alltag und gesellige Stunden. Mehrere Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer runden diese Einheit harmonisch ab.Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer mit einen separaten Zugang und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine dauerhafte Vermietung oder das Mehrgenerationenwohnen. Auch hier stehen gut geschnittene Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre und einer Dachterrasse zur Verfügung.Zusätzliche Nutzflächen befinden sich im Kellerbereich. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Hauswirtschaftsraum sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Das Grundstück bietet neben gepflasterten Stellflächen auch einen Gartenbereich mit weiteren Nutzungsmöglichkeiten.Durch die Aufteilung in zwei Wohneinheiten eignet sich diese Immobilie ideal zur Kombination aus Eigennutzung und Mieteinnahmen oder als klassische Kapitalanlage. Insgesamt präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als gepflegte und vielseitige Immobilie in gefragter Lage von Delmenhorst mit solidem Entwicklungspotenzial.Ähnliche Angebote
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