Kaufpreis 799.000 €

93053 Regensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Frei ab: 24. April 2026

Objektbeschreibung

Dieses gut geschnittene Grundstück mit ca. 635 m² vereint seltene Lagequalität mit maximalem Entwicklungspotenzial - eine echte Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger und Projektentwickler.Eingebettet in eine grüne, gewachsene Umgebung genießen Sie hier eine besondere Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur lebendigen Altstadt von Regensburg. Genau diese Kombination macht Grundstücke dieser Art heute so begehrt.Ob Sie sich hier den Traum vom exklusiven Einfamilienhaus erfüllen oder das volle Potenzial ausschöpfen und zwei Mehrfamilienhäuser realisieren möchten - dieses Grundstück eröffnet Ihnen außergewöhnliche Möglichkeiten. Die großzügige Fläche bietet Ihnen dabei nicht nur Flexibilität in der Bebauung, sondern auch Raum für hochwertige Außenbereiche wie Garten, Terrassen oder stilvolle Rückzugsorte.Eine frühere Bauvoranfrage weist bereits auf eine vielseitige Bebaubarkeit hin - vom Einfamilienhaus bis hin zu zwei Mehrfamilienhäusern. Da kein Bebauungsplan vorliegt, profitieren Sie zusätzlich von maximaler Gestaltungsfreiheit und können Ihre Vision ohne starre Vorgaben realisieren.Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe bei gleichzeitig hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, Cafés und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß - ein echtes Plus an Lebensqualität.Ein Grundstück dieser Qualität, in dieser Lage und mit diesem Entwicklungsspielraum ist eine Seltenheit.Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem exklusiven Baugrundstück überzeugen!

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