Kaufpreis 389.000 €

Zimmer 4

Größe 133 m²

24568 Kaltenkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis-/Vermittlungsmakler das folgende Objekt zum Kauf anbieten zu dürfen:Der von uns angebotene Kettenbungalow liegt als Mittelreihenhaus in absolut zentraler und doch ruhiger und begehrter Wohnlage von Kaltenkirchen im Kreis Segeberg.Die ehemalige Pilotensiedlung ist als gehobenes Wohnprojekt Anfang der 70er Jahre geplant worden und wurde zur gesuchten Wohnlage.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich selbst zu verwirklichen:Der charmante Kettenbungalow wurde 1974 auf einem sonnigen Grundstück als Teil einer 5 Gebäude umfassenden Reihenhauszeile erbaut und seitdem fortlaufend von den aktuellen Eigentümern instand gehalten. Der Bungalow verfügt zusätzlich über eine Einzelgarage auf dem Garagenhof. Hier stehen auch weitere Stellflächen für PKWs zur Verfügung.Das Design der Kettenbungalows ist vom damaligen Bauhausstil inspiriert worden und verteilt seine 133 qm Wohnfläche auf aktuell 4,5 Zimmer und wird von großen Glasflächen dominiert. Der Schnitt ist ideal für eine junge Familie und auch die Lage bietet sich anhand der Nähe zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten für diese perfekt an.Das Haus ist unterkellert und bietet Ihnen genügend Stauraum für alle großen und kleinen Hobbys.Sie betreten das Objekt über einen kleinen Windfang, in dem sich auch das Gäste-WC befindet. Vom Flurbereich kommend liegen die Küche und der ihr angeschlossene Hauswirtschaftsraum rechts von Ihnen.Der Mittelteil des Gebäudes wird vom großzügigen Wohn- und Essbereich dominiert, der sich auf fast 50 qm erstreckt.Im Erdgeschoß befindet sich hinter dem Wohnzimmer noch ein schönes Büro / Gästezimmer, das zum Garten belegen ist.Vor dem Wohnzimmer liegt eine große, sichtgeschützte Terrasse mit Zugang zum sonnigen Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt und komplett nach Süd-Westen ausgerichtet.Durch die bodentiefen Fenster ist der Wohnraum hell und lichtdurchflutet.Im linken Teil des Gebäudes ist der Schlaftrakt untergebracht. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Vollbad mit Wanne und Dusche sowie großem Oberlicht zur Verfügung. Vom Schlafzimmer haben Sie einen freien Blick in den Garten und können in Ruhe entspannen.Über die rückwärtige Treppe gelangen Sie in das Kellergeschoss, in dem zwei weitere Zimmer auf Ihre neue Nutzung warten. Büro? Hobby? Sport? Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.Zusätzlich gibt es einen typischen Partykeller der 70er und 80er Jahre sowie ein sanierungsbedürftiges Duschbad.Ebenfalls sind hier die Gaszentralheizung (2010) und darüber hinaus ein großzügiger Abstellraum untergebracht.Ein moderner Glasfaseranschluss ist bereits bis in den Keller des Hauses gelegt worden, so dass schnelles Arbeiten im Homeoffice jederzeit möglich ist.Sie suchen Platz und die Möglichkeit Ihre kreativen Ideen noch einzubringen, dann sind Sie hier genau richtig.Die Lage, der Schnitt und der Baustil, machen diesen Bungalow zu etwas ganz Besonderem. Das Haus wurde von den Eigentümern laufend instand gehalten und gepflegt.Die Fenster und Terrassentüren wurden großteils im Jahr 2000 getauscht. Die Gasbrennwertheizung wurde in 2010 neu eingebracht und der Schornsteinkopf wurde nach Einbau des neuen Heizsystems 2011 saniert. Das Flachdach wurde im Jahr 2016 saniert. Die Dächer der Garagenanlage wurden 2020 ebenfalls überarbeitet.Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Termin mit uns vor Ort und lassen sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser schönen Immobilie überzeugen.

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