Kaufpreis 1.780.000 €

85080 Gaimersheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes Grundstück mit ca. 1.959 m² in gefragter Wohnlage von Gaimersheim. Für das Areal liegt bereits ein Bebauungsvorschlag eines Architekten zur Neubebauung mit zwei Mehrfamilienhäusern vor.Die vorliegende Konzeptstudie sieht die Errichtung von zwei Wohngebäuden mit jeweils acht Wohneinheiten vor. Insgesamt könnten somit bis zu 16 Wohnungen realisiert werden. Ergänzend sind sechs oberirdische Stellplätze sowie 26 Tiefgaragenstellplätze vorgesehen.Laut dem Bebauungsvorschlag beträgt die realisierbare Wohnfläche ca. 1.075 m². Die im Plan vermerkte GFZ liegt bei 0,5.Das Grundstück ist derzeit mit einer Bestandsimmobilie (vollunterkellert) bebaut. Für Investoren, Bauträger und Projektentwickler bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Areal in gefragter Lage mit attraktivem Entwicklungspotenzial zu erwerben.Die Prüfung der baurechtlichen Zulässigkeit sowie Genehmigungsfähigkeit obliegt dem Käufer.

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