Kaufpreis 478.000 €

Zimmer 10

Größe 243 m²

72415 Grosselfingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Familienglück im Mehrgeneratio Objekt Historischer Charme trifft modernen WohnkomfortDieses attraktive Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1996 von Grund auf neu errichtet und vereint eine solide Bauweise mit einem durchdachten Wohnkonzept. Im Zuge des vollständigen Neubaus wurden sämtliche Bauteile - von der Bodenplatte über das Mauerwerk bis hin zur gesamten technischen Gebäudeausstattung - neu erstellt. Lediglich das historische Dachgebälk des ursprünglichen Gebäudes wurde nach einer fachmännischen zimmermännischen Prüfung und Aufbereitung in den Neubau integriert.Dadurch präsentiert sich die Immobilie baulich auf dem Stand des Jahres 1996 und überzeugt mit ihrem sehr gepflegten Gesamtzustand, einer gelungenen Raumaufteilung sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die gelungene Verbindung aus hochwertiger Neubausubstanz und sorgfältig erhaltener Dachkonstruktion verleiht dem Haus einen besonderen Charakter.Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 980 m² erwartet Sie eine Gesamtwohnfläche von rund 243,86 m² sowie zusätzliche Nutzflächen von ca. 137,78 m². Damit bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder eine attraktive Kapitalanlage.Ob als großzügiges Familiendomizil oder als renditestarke Investition - diese Immobilie verbindet Wohnqualität, Flexibilität und Entwicklungspotenzial in überzeugender Weise und eröffnet ihren zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

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