Kaufpreis 119.000 €

54668 Kaschenbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Kaschenbach. Das ca. 1.499 m² große Areal beherbergt ein ehemaliges Ökonomiegebäude-Ensemble, bestehend aus früheren Stallungen und Schuppen, und eröffnet damit zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Projekte.Der Gebäudekomplex überzeugt durch seine historische Substanz und gewachsene Struktur. Der älteste, mittig gelegene Gebäudeteil stammt aus ca. dem Jahr 1811 und verleiht der Liegenschaft einen besonderen, ursprünglichen Charakter. Der links angeordnete Hauptstall wurde ca. 1965 in massiver Bauweise errichtet und bis vor wenigen Jahren zur Milchviehhaltung (Spaltenboden) genutzt. Ergänzt wird das Ensemble durch einen angebauten Schuppen aus ca. 1970.Die vorhandene Nutzfläche von insgesamt ca. 400 m² sowie die robuste Bauweise - insbesondere die Betonausführung der Böden - bieten eine solide Grundlage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob eine umfassende Sanierung, die Umnutzung der bestehenden Gebäude oder eine vollständige Neubebauung: Das Grundstück eröffnet Investoren, Projektentwicklern oder privaten Bauherren vielfältige Perspektiven.Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), wodurch sich die künftige Nutzung harmonisch in die bestehende Umgebung einfügen muss. Dies bietet gleichzeitig Flexibilität in der Planung unter Berücksichtigung des vorhandenen Ortsbildes.Dieses Angebot richtet sich an Käufer mit Vision, die ein großzügiges Grundstück mit historischem Bestand und hohem Entwicklungspotenzial in naturnaher Lage suchen.

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