Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 2
Größe 43 m²
93077 Bad Abbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf Ihre sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Diese charmante, im zweiten Obergeschoss gelegene Wohnung besticht durch eine großzügige Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die wettergeschützt ist und somit fast ganzjährig zum Chillen, Sonnen, Grillen und Genießen einlädt.Die Wohnanlage umfasst lediglich acht Einheiten und wird hauptsächlich von Eigentümern bewohnt, was zu einer ruhigen und angenehmen Hausgemeinschaft beiträgt. Die freundliche, extravagante Dachterrassenwohnung hat einen schönen Wohnflur, ein zeitloses Duschbad, eine tolle im Wohnzimmer integrierte offene Einbauküche (in Preis enthalten) mit großem Dachliegefenster, ein Schlafzimmer und ein licht- und sonnenverwöhntes Wohnzimmer mit viel Platz und direktem Zugang auf die herrliche Dachterrasse und dem fast komplett verglasten Giebel.Zur Wohnung gehören ein praktisches eigenes Kellerabteil, ein zusätzlicher gemeinsamer Waschraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss, sowie ein Fahrradkeller. Ein Außenstellplatz (VB 7.500,00 EUR) für Ihr Fahrzeug rundet das Angebot ab.Ein Zuhause zum Wohlfühlen erwartet Sie in dieser attraktiven Wohnimmobilie.Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 308,- EUR. Die Vorauszahlung teilt sich wie folgt auf: Monatlicher Anteil Vorauszahlung Betriebskosten: 247,- EURMonatlicher Anteil Vorauszahlung nicht umlagefähige Kosten: 21,- EURMonatlicher Anteil Einzahlung in die Rücklagen: 40,- EURSo funktioniert es
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