Kaufpreis 589.000 €

Zimmer 5

Größe 144 m²

72827 Wannweil

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 2006 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre sowie ein angenehmes Wohnumfeld - ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Funktionalität legen.Die ca. 144 m² große Wohnfläche des Hauses verteilt sich über mehrere Etagen und ermöglicht vielseitige Gestaltungs-, Nutzungs- und Rückzugsmöglichkeiten. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang in den Garten bietet. Der angrenzende Wintergarten sorgt ganzjährig für zusätzlichen Wohnkomfort und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet - ein idealer Ort zum Lesen, Träumen und Entspannen zu jeder Jahreszeit. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein kleineres Kinder- oder Arbeitszimmer. Zudem steht auf dieser Etage ein großzügiges Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne zur Verfügung. Ein Balkon ergänzt diese Etage und gewährt einen schönen Rückzugsort im Freien. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die sich auch flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist hierbei ein maßgefertigter Einbauschrank in einem der Zimmer, der die gesamte Raumhöhe optimal ausnutzt und viel praktischen Stauraum liefert.Das Untergeschoss erweitert das Platzangebot zusätzlich: Hier stehen ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie zwei Kellerräume zur Verfügung, die ideal als Werkstatt sowie Lager- oder Wäscheraum genutzt werden können.Das Grundstück verfügt über einen gepflegten Gartenbereich, der zum Verweilen einlädt. Praktische Details, wie eine abschließbare Aufbewahrungsbox im Garten, eine Fahrradbox direkt am Haus sowie eine dezent integrierte Mülltonnenbox vor dem Haus, sorgen für Ordnung und zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein besonderes Plus für Familien: Innerhalb der Wohnanlage befindet sich ein Spielplatz, der kurze Wege und unbeschwerten, autofreien Spielspaß für Kinder ermöglicht.Abgerundet wird das Angebot durch zwei nebeneinanderliegende Stellplätze in der Tiefgarage sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein ideales Zuhause für Familien, die modernes Wohnen mit durchdachter Ausstattung und angenehmer Wohnlage verbinden möchten.

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