Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 6

Größe 150 m²

25379 Herzhorn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Für dieses im Ortskern von Herzhorn befindliche Wohnhaus suchen wir einen neuen Eigentümer. In 1958 erbaut wurde diese Gebäude ursprünglich als Wohnhaus mit Ladengeschäft und Einliegerwohnung errichtet. Heute ist der ehemalige Ladenraum zu einem weiteren Wohnraum ausgebaut und die Einliegerwohnung wurde der Hauptwohnung zugeschlagen. Dadurch entstand ein optimierter Grundriss und es stehen 5,5 Zimmer auf insgesamt ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Das Objekt wurde stets gepflegt und instandgehalten. Unter anderem ist ein Teil der Fenster in 2014 erneuert worden und die Heizung in 2005. Das Badezimmerfenster im DG wurde 2018 erneuert. In 2024 wurde dann ein neues Badezimmer installiert und bietet heute eine Badewanne, eine Dusche mit niedrigem Einstieg, sowie neue Boden- und Wandfliesen. Insgesamt wurden in den letzten Jahren neue Laminat-, Vinyl- und Fliesenbeläge verlegt. Im Außenbereich gibt es neben PKW-Außenstellplätzen auch ein Carportunterstand, sowie eine Einzelgarage. Im Schuppen auf dem hinteren Grundstücksbereich verbirgt sich eine Sauna. Es gibt sicherlich noch weitere interessante Punkte zu dieser Immobilie, die ich Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung zeige. Einen kompletten 360°-virtuellen Immobilienrundgang erhalten Sie gerne vorab auf Anfrage.Wir weisen darauf hin, dass Teile der inserierten Bilder, manchmal aufgrund von örtlichen Bedingungen, oder blockierende Gegenständen mit KI überarbeitet, oder Schönwetteroptimiert sein können. Ebenso können beim digitalen Rundgang aus Gründen der Privatsphäre Räume digital überarbeitet sein.

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