Kaufpreis 659.000 €
Zimmer 11
Größe 290 m²
64859 Eppertshausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein flexibel nutzbares und leerstehendes Objekt in Eppertshausen. Dieses großzügige Haus verfügt über 2 volle Wohnetagen, einen größtenteils bewohnbaren Bereich im Souterrain sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 3 Wohn-/Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine große Diele mit Garderobe und eine Küche. Der Essbereich verfügt zudem über einen funktionierenden Kaminofen. Aus dem Wohn-/Essbereich lässt sich die wunderschöne Sonnenterrasse mit Markise erreichen. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche. Über eine edle Natursteintreppe lässt sich die großzügige Fläche im Obergeschoss erreichen. Auf dieser Ebene befinden sich 4 Räume, ein großes Tageslichtbad mit großer Wanne und Doppelwaschtisch, ein weiteres Bad mit Dusche und ein weiteres Zimmer. Weiterhin verfügt diese Ebene über einen großen und überdachten Balkon. In einem dieser Räume sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden, sodass diese Ebene optional auch als separate und abgeschlossene Wohneinheit genutzt werden kann. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss kann als weitere Wohnfläche oder als reine Lager-/Abstellfläche genutzt werden. Das Untergeschoss lässt sich sowohl über das hauseigene Treppenhaus als auch über einen separaten Außenzugang erreichen. Es beinhaltet eine kleine Einliegerwohnung, verbunden mit 3 Räumen, Badezimmer mit Dusche und einen Flur. Im restlichen Bereich befinden sich Abstellräume, Heizungskeller und ein Saunaraum. Zu diesem reizvollen Gesamtpaket gehören auch eine Doppelgarage mit einem elektrischen Tor sowie weitere Abstellflächen im abgeschlossenen Hof. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 1998 installiert. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2000. Das Objekt wird leerstehend übergeben. Für weitere Objektinformationen stehen wir Ihnen gerne auch persönlich zur Verfügung. Besichtigungstermine können flexibel nach Absprache vereinbart werden.So funktioniert es
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