Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 2

Größe 67 m²

75173 Pforzheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante und frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950 in begehrter Wohnlage von Pforzheim. Auf ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine großzügige, gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer mit integriertem Wohn- und Essbereich, das durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und gemeinsam mit dem Kaminofen für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und Funktionalität für den Alltag, während das modernisierte Badezimmer zeitgemäßen Komfort gewährleistet.Das Gebäude wird sukzessive instand gehalten und energetisch optimiert, wodurch langfristig eine Wertsteigerung der Immobilie unterstützt wird. Im Zuge der geplanten Innenhofsanierung besteht zudem die Möglichkeit, einen Balkon anzubauen, was die Wohnqualität zusätzlich deutlich erhöhen kann. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus solidem Bestand, bereits erfolgten Modernisierungen und weiterem Entwicklungspotenzial - perfekt geeignet für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage.

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