Kaufpreis 4.950.000 €
Zimmer 6
Größe 385 m²
25992 List auf Sylt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese reetgedeckte Haushälfte überzeugt durch ihre einmalige Lage unmittelbar am Watt - eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Wasser in direkter Nachbarschaft zu vereinen. Mit rund 511 m² Wohn- und Nutzfläche eröffnet das Anwesen großzügige Dimensionen und bietet reichlich Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das traditionelle Reetdach, welches 2019 neu gedeckt wurde, unterstreicht den nordischen Charakter des Hauses und fügt sich harmonisch in das gewachsene Umfeld aus teils baugleichen Reetdachhäusern und modernen Einfamilienhäusern ein.Die lichtdurchfluteten Räume vermitteln eine einladende Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Küche sowie ein halboffenes Wohnzimmer mit herrlichen Blickachsen über die Nordsee. Zudem befinden sich hier ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Diele mit offenem Kaminplatz. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Ein besonderes Highlight bildet das großzügige Atelier im Spitzboden, das sich vielseitig nutzen lässt - ob als kreativer Arbeitsbereich, als persönlicher Rückzugsort oder als Hobbyraum. Im Untergeschoss sind die Haustechnik, Abstellflächen und die Heizungsanlage untergebracht.Die Lage überzeugt durch Ruhe und Diskretion, ohne dabei auf Lebensqualität verzichten zu müssen. Gegenüber des Hauses rundet ein kleines, parkähnliches Grundstück mit viel Grün den Ausblick harmonisch ab.Ein eigener Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück sorgt zudem für praktischen Komfort.Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint Ruhe, Großzügigkeit und maritimen Charme an einem der seltenen Plätze direkt am Watt.Ähnliche Angebote
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