Kaufpreis 55.000 €

Zimmer 4

Größe 114 m²

02733 Cunewalde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Baujahr: 1950

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

ländliche Lage im Ort Cunewalde Umgebungsbebauung Ein- und Zweifamilienhäuser gute Verkehrsanbindung (ÖPNV: Bus fußläufig erreichbar; BAB ca. 16 km entfernt) Bei der zur Versteigerung anstehenden Immobilie handelt es sich um ein mit einem Einfamilienhaus und Nebengebäuden bebautes Grundstück. Einfamilienhaus Massivbauweise (Bruchstein und Mauerwerk) ein Vollgeschoss, Dachgeschoss ausgebaut Fassade verputzt und gestrichen Satteldach mit Schiefer und Bitumenschindeln Massivtreppe zum Keller und Holzwangentreppe vom Erd- zum Dachgeschoss überwiegend Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung Haustür Holz mit Glaseinsatz Hintereingangstür Kunststoff mit Glaseinsatz Innentüren aus Holz, teilweise mit Glasausschnitt Fußböden: Laminat, Dielung, PVC und Fliesen Gaszentralheizung mit Plattenheizkörpern Deckenhöhe Erdgeschoss 2,02 m Deckenhöhe Abstellraum ca. 1,70 m Sanierungen lt. vorliegendem Gutachten: Elektrik 2018 (Ausnahme ein Zimmer in Dachgeschoss) Dämmung Geschossdecken Erd- und oberstes Geschoss sowie Dachschrägen 2018 Modernisierung Bad Dachgeschoss ca. 2018 Dacheindeckung teilweise 2021 Reparaturstau: aufsteigende Feuchtigkeit mit partiellen Salpeterausblühungen Sanierung eines Zimmers im Dachgeschoss Nebengebäude und Garage mäßiger baulicher Zustand Hinweise Die Immobilie wird im Rahmen der Zwangsversteigerung veräußert. Der festgesetzte Verkehrswert der Immobilie beträgt EUR 70.000,00. Die Immobilie liegt im Überschwemmungsgebiet. Die Zuwegung erfolgt über ein Fremdgrundstück (Eigentümer Gemeinde). Es besteht nach den vorliegenden Information die Möglichkeit der Einräumung eines Wegerechtes (Entschädigung ca. EUR 3.300,- zzgl. Notar- und Gerichtskosten). Energieausweis: vorhanden, Energieausweisart: Bedarf , Energieverbrauch (Gesamt): 228 kWh/(m²·a), Befeuerungsart: Erdgas, EEK: G

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