Kaufpreis 895.000 €

Zimmer 5

Größe 133 m²

40489 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs, im Stadtteil Kaiserswerth/Wittlaer am Graf-Recke-Weg. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die ruhige, familienfreundliche Umgebung.Erdgeschoss:Das Herzstück des Hauses bildet das helle und großzügige Wohnzimmer, das mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südwest-Terrasse und in den gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Küche mit integriertem Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und ist sowohl vom Vorgarten als auch von der Garage aus bequem erreichbar. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Erdgeschoss.Außenbereich:Der Vorgarten ist liebevoll angelegt und schließt direkt an die Garage an. Von der Garage aus haben Sie einen direkten Zugang zur Küche, was den Alltag besonders praktisch macht. Neben der Garage stehen Ihnen weitere Außenstellplätze zur Verfügung, sodass insgesamt bis zu vier Fahrzeuge problemlos untergebracht werden können.Obergeschoss:Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Zwei Zimmer sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten viel Tageslicht, das dritte Schlafzimmer liegt auf der Nordostseite und eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.Spitzboden:Der ausgebaute Spitzboden bietet einen großen, vielseitig nutzbaren Raum. Hier können Sie ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder einen zusätzlichen Wohnbereich einrichten - ganz nach Ihren Bedürfnissen.Keller:Das Haus ist voll unterkellert und bietet ca. 55 m² zusätzliche Nutzfläche. Der Keller umfasst einen ca. 30 m² großen multifunktionalen Raum, der sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Büro eignet. Zusätzlich gibt es einen ca. 20 m² großen Lagerraum und eine Waschküche. Beide Räume verfügen über Fenster und bieten somit angenehme Lichtverhältnisse und gute Belüftung.

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