Kaufpreis 875.000 €

Zimmer 5

Größe 124 m²

22359 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die in der Nachkriegszeit entwickelten MAN-Stahlhäuser gelten heute als architektonische Besonderheit: In innovativer Stahlbauweise gefertigt, stehen sie für den Aufbruch der 1950er-Jahre und verbinden funktionale Grundrisse mit langlebiger Konstruktion. Aufgrund ihrer Seltenheit und bauhistorischen Bedeutung sind viele dieser Häuser heute denkmalgeschützt und bei Liebhabern geschätzt.Dieses denkmalgeschützte MAN-Stahlhaus, mit ca. 124m² Wohnfläche, aus dem Jahr 1951 bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen.Auf drei Ebenen stehen großzügige Flächen zur Verfügung: Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich, ein separates Esszimmer, eine Küche sowie ein flexibel nutzbares Zimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss ergänzen weitere Zimmer das Raumangebot und eignen sich gut für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein Badezimmer sowie Abstellflächen sind ebenfalls vorhanden. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, eine Waschküche, einen Heizungsraum sowie eine separate Garage.Das Haus, auf ca. 1.094m² Grundstück, ist sanierungsbedürftig und birgt damit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Durch den Denkmalschutz können sich dabei hohe steuerliche Vorteile ergeben, zudem ist aufgrund des Denkmalstatus kein Energieausweis erforderlich. Ob zur Eigennutzung oder als Investition, diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für ein individuelles und langfristig wertbeständiges Zuhause in Top-Lage von Volksdorf. Gleichzeitig greifen Sie mit diesem Haus die ursprüngliche Idee dieser Bauweise auf, den Aufbruch in eine neue Zeit, und machen es zu einem Ort für Ihren ganz persönlichen Neuanfang.

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