Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 6

Größe 123 m²

13127 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch ihr großzügiges Platzangebot, eine besondere Raumstruktur und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für alle, die ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen.Bereits beim Betreten, über den leicht erhöhten Haupteingang, zeigt sich die interessante Aufteilung der Immobilie. Das Haus verfügt über mehrere Ebenen, die für ein lebendiges Raumgefühl sorgen und individuelle Nutzungskonzepte ermöglichen. Ein zusätzlicher Zugang über den Gartenbereich bietet weiteren Komfort und eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten.- Wohnebene mit vielseitigen Möglichkeiten -Die untere Ebene präsentiert sich überraschend hell und freundlich. Dank der vorhandenen Fensterflächen entsteht trotz der leicht versetzten Lage eine angenehme Wohnatmosphäre.Mehrere gut nutzbare Räume sowie eine separate Küche bieten vielfältige Optionen - ob als eigenständiger Wohnbereich, Homeoffice-Zone, eine Praxis oder für generationsübergreifendes Wohnen. Ein besonderer Akzent ist der Kachelofen, der sich über zwei Räume erstreckt und eine behagliche Atmosphäre schafft.- Obergeschoss - klassisches Wohnen mit Charme -Im Obergeschoss erwarten Sie gut geschnittene Räume, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad sowie praktische Kammern ergänzen diese Ebene sinnvoll.Die Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung an persönliche Wohnbedürfnisse.- Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial -Ein besonderes Highlight ist das großzügige Dachgeschoss. Der weitläufige Dachboden bietet hervorragende Voraussetzungen für einen Ausbau und die Schaffung zusätzlicher Wohnfläche - beispielsweise als Studio, Atelier oder Rückzugsort mit besonderem Flair.- Grundstück - grüne Oase mit viel Platz -Das weitläufige Grundstück begeistert mit gewachsenem Baumbestand und viel Raum zur Entfaltung. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden.Ein massives Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

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