Kaufpreis 96.000 €

Zimmer 4

Größe 80 m²

31789 Hameln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG links eines massiv gebauten, gepflegten und voll unterkellerten 8-Parteienhauses aus dem Baujahr 1974. Die gesamte Wohnanlage umfasst insgesamt 72 Wohneinheiten und ist bereits an die Fernwärme angeschlossen.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur mit gemütlicher Garderobe, von wo aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, angenehm hell und bietet direkten Zugang auf den überdachten und sonnigen Balkon. Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf gut als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird der Grundriss durch eine Küche, ein Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC. Das Tageslichtbad ist mit Fenster und Duschwanne ausgestattet, während auch das Gäste-WC über ein großes Fenster verfügt. Die vorhandenen Kunststofffenster sind zweifach verglast.Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein großzügiger Kellerraum. Mit ein wenig notwendiger Liebe bietet diese Wohneinheit mit den genannten Parametern daher eine sehr gute Basis dafür, eine nachhaltig attraktive Kapitalanlage zu realisieren. Gern bieten wir in diesem Zusammenhang auch unsere Unterstützung bei einer späteren Nachvermietung an.

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