Kaufpreis 400.000 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

54295 Trier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

3 ZKB Wohnung (Baujahr 2016) mit 83 m2 (barrierefrei) zu verkaufen. Die Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt (fußläufig) 5 min. Durch einen kleinen Flur gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die maßgefertigte Einbauküche im Landhausstil verfügt über ein Induktionskochfeld mit Bora Dunstabzugsystem, Kühlschrank mit Gefrierkombi, erhöhtem Einbauherd, und einer Spülmaschine. Der Wohnbereich bietet Zugang zur Südwestlich ausgerichteten Terrasse (ca 25 m2, wobei 12 m2 in die anschließende Wohnflächenberechnung mit einfließen). Die Terrasse mit Garten und Gartenhaus dient ausschließlich zur alleinigen Nutzung. Der restliche Teil der Wohnung bietet ein Zimmer für bspw. Büro oder Kinderzimmer ein Großes Schlafzimmer und ein Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne. Außerdem verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum. Dieser bietet alle Anschlüsse für ein Gäste WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (3,4 m2) und es gibt einen Fahrradkeller. Ein Tiefgaragen Stellplatz ist inbegriffen, welcher auch über einen Aufzug erreicht werden kann. Die Wohnung ist mit Parkettböden in den Wohnräumen und mit hochwertigen Fliesen in Bad und Flur ausgestattet. In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung welche über eine Erdwärmepumpe beheizt wird. Außerdem sind alle Räume durch einen Lüfter mit integrierten Wärmetauscher ausgestattet. Provisionsfrei

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