Kaufpreis 615.000 €

Zimmer 7

Größe 207 m²

18107 Elmenhorst/Lichtenhagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Lage von Lichtenhagen-Dorf vereint großzügiges und komfortables Wohnen mit attraktiven Perspektiven für die Zukunft. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und bietet mit einer separaten Einliegerwohnung im Dachgeschoss ein besonders vielseitiges Nutzungskonzept.Die Hauptwohnung im Erdgeschoss präsentiert sich auf einer Fläche von ca. 114 m², verteilt auf vier Zimmer mit separater Küche und Tageslicht-Vollbad, großzügig und familienfreundlich. Der ca. 42 m² große Wohn- und Essbereich mit Erker bildet das Herzstück und bietet viel Raum für Spiel, Spaß, Genuss sowie Rückzug und Entspannung.Die separate Dachgeschosswohnung beherbergt auf ca. 93 m² Wohlfühlfläche ein geräumiges Wohnzimmer und eine große Wohnküche, jeweils mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie das Tageslicht-Vollbad, ein Arbeitszimmer und ein ruhiges Schlafzimmer. Sie ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet an angenehme und solide Mieter. Diese Kombination ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause zu genießen und gleichzeitig von einer stabilen Zusatzrendite mit Entwicklungspotenzial zu profitieren.Eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Investition ideal miteinander zu verbinden oder perspektivisch vielleicht auch mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen.Insgesamt handelt es sich um ein äußerst interessantes Angebot für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine werthaltige Immobilie in ruhiger, familienfreundlicher Lage mit Entwicklungspotenzial suchen.

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