Kaufpreis 495.000 €
47249 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2026
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein ruhig gelegenes Wohnbau Grundstück in bevorzugter Lage vom Duisburger Süden, Ortsteil Buchholz. Die Grundstücksfläche befindet sich in einer Hinterbebauung, welche über zwei durch Baulasten abgesicherte Zufahrtsmöglichkeiten verfügt. Ebenso sind die erforderlichen Leitungsrechte abgesichert.Ein rechtskräftiger Bebauungsplan Nr. 578 liegt vor. Dieser sieht eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen und einer GFZ von 0,8 und GRZ von 0,4 vor.Daraus ergibt sich eine mögliche Wohnfläche von ca. 900 m².Das Grundstück ist mit altem Strauch- und Baumbewuchs versehen. Ein Kosten- Angebot für die Rodung des Grundstückes kann auf Anfrage nachgereicht werden.Zu Gunsten des Grundstückes wurden Baulasten eingetragen, zur Sicherung der Zufahrtsmöglichkeit und Leitungsrechte über ein städtisches Grundstück. Weitere Informationen, wie Lageplan, Besichtigungsmöglichkeit etc. erhalten Sie gerne nach einem persönlichen Gespräch.Ähnliche Angebote
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