Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 3

Größe 48 m²

26506 Norden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Baujahr: 2013

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung im beliebten Nordseeheilbad Norddeich überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein bis ins Detail liebevoll abgestimmtes Interieur. Das im Jahr 2013 von einem ortsansässigen Bauunternehmen fertiggestellte Objekt befindet sich in einer sehr guten Wohnlage und präsentiert sich als ideales Refugium in Norddeich. Bereits der separate, private Eingang unterstreicht den besonderen Charakter dieser Einheit und vermittelt ein Gefühl von Unabhängigkeit und Privatsphäre. Auf rund 48 m² Nutzfläche erstreckt sich ein harmonisches Wohnkonzept über zwei Ebenen. Die Diele führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre besticht. Ein Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche. Abgerundet wird diese attraktive Immobilie durch eine sonnige Dachterrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Wohnung wurde bislang erfolgreich als Ferienimmobilie genutzt und erzielte laut Eigentümer eine sehr gute Auslastung mit 229 Vermietungstagen im Jahr 2024 sowie 220 Tagen im Jahr 2025. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 95 €, was diese Immobilie auch wirtschaftlich besonders interessant macht.

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