Kaufpreis 735.000 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

90763 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Baujahr: 2012

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusives Penthouse über zwei Etagen in Fürth - Wohnen auf höchstem NiveauDieses außergewöhnliche Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen (4. und 5. Obergeschoss) eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012 und vereint stilvolle Architektur, großzügige Raumgestaltung und höchsten Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Bequem per Aufzug erreichbar, erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit mehreren Außenflächen und einer durchdachten, repräsentativen Raumaufteilung.Bereits beim Betreten der Wohnung im 4. Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger, zentral gelegener Eingangsbereich, der nicht nur Platz für eine stilvolle Garderobe bietet, sondern zugleich als elegantes Entree fungiert und alle Räume harmonisch miteinander verbindet.Raumaufteilung - 4. ObergeschossAuf der linken Seite befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer, das mit direktem Zugang zum hochwertig ausgestatteten Hauptbadezimmer überzeugt. Dieses verfügt über Fenster, Badewanne, Dusche sowie WC und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.Gegenüber liegt das erste Kinderzimmer mit direktem Zugang zu einer eigenen Loggia - ein heller, freundlicher Rückzugsort mit privatem Außenbereich.Im weiteren Verlauf des Flurs befindet sich ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Zugang zu einer Loggia. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Direkt gegenüber befindet sich das zweite Badezimmer, ebenfalls mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC ausgestattet - ideal für Familien oder Gäste.Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Stauraum rundet diese Ebene perfekt ab.Über den innenliegenden Treppenaufgang gelangen Sie in das obere Geschoss - den exklusiven Lebensmittelpunkt dieser Wohnung.Raumaufteilung - 5. Obergeschoss (Penthouse-Ebene)Hier erwartet Sie das Highlight der Immobilie: ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche. Großzügige Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und verleihen dem Raum eine besondere Weite und Eleganz.Ein separates WC auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort und unterstreicht die durchdachte Planung.Ein absolutes Highlight sind die beiden weitläufigen Dachterrassen, die sich auf beiden Seiten des Penthouses erstrecken und ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie Lebensqualität bieten.Die sonnige Terrasse in Südausrichtung mit Blick in den ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein - perfekt für erholsame Stunden oder gesellige Abende. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt hier für praktischen Stauraum.Die gegenüberliegende Terrasse bietet weitere Freiräume sowie nahezu ganztägige Sonnenverhältnisse - ein echtes Plus für Sonnenliebhaber.Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über Licht und Sonne - ein seltenes Privileg in dieser Lage.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.Ein Tiefgaragenstellplatz wird für zzgl. 15.000 € mit erworben. Optional besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz zu erwerben.

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