Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 7

Größe 216 m²

01561 Priestewitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus begeistert durch seine beeindruckenden ca. 216?m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 128?m² Nutzfläche. Ein Haus, das Raum schenkt, Möglichkeiten eröffnet und mit seiner Vielseitigkeit perfekt für große Familien, Homeoffice oder zwei Generationen geeignet ist.Bereits das Erdgeschoss zeigt die besondere Flexibilität der Immobilie: Zwei separate Wohnungstüren ermöglichen getrennte Wohnbereiche - ideal für unabhängiges Wohnen unter einem Dach.Wohnung 1 umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein helles Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche und praktischem Waschmaschinenanschluss. Von hier aus betritt man eine hübsche Balkonterrasse mit Blick auf den Teich, der sich idyllisch im vorderen Grundstücksbereich befindet - ein wunderbarer Ort für laue Sommerabende.Wohnung 2 empfängt mit einer großzügigen Diele, die in eine Wohnküche, zur Toilette sowie in ein helles Wohnzimmer führt. Eine sehr große Terrasse, nach hinten zum Garten ausgerichtet, erweitert das Wohnen harmonisch ins Freie. Der Übergang zwischen Diele und Wohnzimmer war ursprünglich - wie im Grundriss ersichtlich - offen gestaltet, wurde jedoch vor einigen Jahren durch eine Trockenbauwand geschlossen und bietet so zusätzliche Raumstruktur.Die große Diele führt über eine offen gewundene Treppe ins Dachgeschoss, das mit seinem sehr gut geschnittenen Flur beeindruckt. Vier Zimmer bieten reichlich Platz für Schlafen, Kinderzimmer oder Arbeiten. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch eine Toilette, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Über die Dachluke mit ausklappbarer Bodentreppe ist der nicht ausgebaute Dachspitz erreichbar, der weitere Staumöglichkeiten bietet. Der Innenausbau entspricht dem Baujahr ca. 1995 und ist gepflegt. Besonders charmant sind die beiden Balkone im Dachgeschoss, die dem Haus eine besondere Leichtigkeit verleihen. Die Fenster im EG und DG verfügen über Außenrollläden.Das Kellergeschoss ist vielseitig nutzbar und von außen separat zugänglich. Zu Wohnung 1 gehören zwei Kellerräume, ebenso zu Wohnung 2. Ein Raum wurde zum Gästezimmer ausgebaut, ideal für Besucher oder als ruhige Rückzugsmöglichkeit. Zusätzlich beherbergt das Kellergeschoss ein Duschbad, eine Waschküche, den Heizungsraum sowie das Öltanklager.Das Grundstück selbst wird durch eine Doppelgarage, einen Außenstellplatz mit Wallbox sowie eine Gartenlaube aus den 80er-Jahren ergänzt - wertvolle Extras für Hobby, Stauraum und alltäglichen Komfort. Zwei Terrassen im Erdgeschoss - eine nach vorn, eine nach hinten - unterstreichen die Großzügigkeit dieser Immobilie und schaffen mehrere Aufenthaltsorte im Freien.Dieses Haus vereint Weite, Struktur und Geborgenheit mit viel Raum für Privatsphäre, Entfaltung und Leben.Das Grundstück ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Glasfaseranschluss ist vorhanden ( liegt Keller) sowie analoges Telefon. Die Übergabe der Immobilie kann sofort nach Kaufpreiszahlung erfolgen.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser Immobilie! Ich stehe Ihnen sehr gern für Fragen und zur Besichtigung zur Verfügung. Thomas Fleischer 0151/76027643Downloaden Sie bitte zuerst das Exposé (auch unter www.planethome.de).Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Planet Home Group GmbH keinerlei Haftung.Die Verkäufer bitten darum, von eigenständigen Besichtigungen abzusehen.

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