Warmmiete 850 €

Zimmer 2

Größe 42 m²

90596 Schwanstetten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 600 €

Baujahr: 2017

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ab 01.07.2026 verfügbar:Diese gemütlich renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf 42 Quadratmetern Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. 2025 wurde in der kompletten Wohnung ein sehr hochwertiger Vinylboden (Plankenbelag) verklebt, es sind hauptsächlich LED-Lampen installiert, mit Smart-Funktion. Um das Angebot abzurunden, beinhaltet die Wohnung eine voll ausgestattete Küche. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Dank der ruhigen Lage in Schwanstetten genießen Sie hier nach einem Arbeitstag erholsame Stunden in Ihrem privaten Garten mit Terrasse. Der KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus erleichtert Ihnen den Alltag zusätzlich.Inklusive:Perfekt für Heimwerker, Bastler oder als zusätzlicher Arbeits- und Lagerraum: Unser 22 m² großer Keller überzeugt durch Absperrbarkeit und Heizung. Trocken, sauber und sicher, bietet er ausreichend Platz für Werkstatt, Lager oder kreative Projekte.Der Hobbykeller erhält Mitte des Jahres noch einen neuen Anstrich und einen Vinylboden.Der private Garten bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, ideal für entspannte Momente, zum Sonnenbaden, lesen oder einfach zum tanken von frischer Luft. Natürlich auch um mit Freunden gemeinsame Zeit im Freien zu verbringen oder einen gemütlichen BBQ-Abend zu genießen. Der angegebene Kaufpreis beinhaltet bereits den ca. 40qm großen privaten Garten mit Terrasse und Pergola.KFZ-Stellplatz inkludiert.Reinigung und Serviceleistungen sind mit 50€ monatlich im Hausgeld inkludiert.Kaufpreis gesamt: 179.000,00€ inkl. Garten, Stellplatz und Hobbykeller.Für Kapitalanleger besteht eine Bruttorendite von ca. 4 %.

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