Kaufpreis 279.900 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

86157 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese exklusiv von planethOme angebotene sehr interessante 2-Zimmer-Studio-Wohnung im begehrten Augsburger Stadtteil Pfersee vereint modernes Wohnen mit urbaner Leichtigkeit. Im Zuge der Wandlung von Dach-Speicher in Wohnraum im Jahr ca. 2017 vollständig neu geschaffen (= technisches Baujahr), präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegtem Zustand und besticht durch seine Architektursprache sowie ein gemütliches Raumkonzept.Im Dachgeschoss gelegen, entfaltet die Wohnung durch die ausgebaute Raumhöhe des Daches ein außergewöhnliches und einmaliges Wohngefühl. Die integrierten Fensterflächen verleihen den Räume ausreichend Tageslicht, sind jedoch von außen nicht einsehbar und unterstreichen das besondere Wohnambiente.Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und folgt einem modernen, offenen Wohnkonzept. Hier verbinden sich Funktionalität und Dachkonstruktion zu einem harmonischen Gesamtbild mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ausreichende Größe und ruhige Lage. Das modern gestaltete Bad mit großem Dachschrägenfenster bietet eine Dusch-/Badewanne mit WC und Handwaschbecken, sowie den Waschmaschinenanschluss.Ein besonderes Highlight ist die kleine Dachterrasse mit tollem Ausblick, die zusätzlichen Freiraum inmitten der Stadt im Freien bietet - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende.Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug und eignet sich daher eher für jüngere Menschen und Junggebliebene.Optional kann eine Garage zusätzlich erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab.Die Lage in unmittelbarer Nähe zu einem attraktiven Neubaugebiet unterstreicht das Potenzial des Umfelds und macht die Immobilie besonders interessant - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Vielleicht DIE perfekt passende Immobilie speziell für Sie? - Haben wir Sie neugierig gemacht?Die genaue Anschrift, Aufteilung und den Grundriss entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Download unverbindlich erhalten. Danach können Sie gerne persönlich, nach telefonischer Terminvereinbarung, bei einem Besichtigungstermin vor Ort Ihren ersten Eindruck bestätigen.Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

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