Kaufpreis 780.000 €
Zimmer 9
Größe 291 m²
55296 Gau-Bischofsheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In besonders ruhiger und angenehmer Wohnlage von Gau-Bischofsheim präsentiert sich dieses gepflegte Drei-Generationen-Haus als ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien mit Mehrgenerationen-Konzept.Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung sowie den liebevoll gestalteten Außenbereich. Der Garten wurde mit viel Sorgfalt terrassenförmig angelegt und bietet mit seinen verschiedenen Ebenen eine ganz besondere Atmosphäre. Ein idyllischer Teich bildet dabei das Herzstück der Anlage und lädt zum Entspannen und Verweilen ein - ein echtes Highlight für Naturliebhaber.Die gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist bereits zuverlässig vermietet.Die monatliche Kaltmiete beträgt 850 Euro, wodurch bereits eine solide Einnahmebasis gegeben ist.Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als reine Kapitalanlage - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.Die Kombination aus ruhiger Lage, bestehender Vermietung und dem außergewöhnlich schön angelegten Garten macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.