Kaufpreis 699.500 €
85110 Kipfenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2026
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück im Herzen von Kipfenberg - vielseitig nutzbar & teilbar.Dieses großzügige, vollständig erschlossene Grundstück mit ca. 1.196 m² befindet sich in begehrter Lage im Ortskern von Kipfenberg und bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für private Bauherren wie auch für Investoren.Die Fläche überzeugt durch ihre ideale Größe und flexible Nutzbarkeit: Ob ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte, ein Reihenendhaus oder eine exklusive Villa - hier lassen sich individuelle Wohnträume in zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage verwirklichen.Ein besonderes Highlight ist die Teilbarkeit des Grundstücks, wodurch sich zusätzliche Gestaltungsspielräume eröffnen - ideal auch für Familien, die gemeinsam bauen möchten, oder für eine clevere Projektentwicklung.Auch für Bauträger und Investoren ist dieses Grundstück äußerst interessant: Bereits im Jahr 2019 wurde eine Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten beim Landratsamt Eichstätt gestellt. Die Genehmigung lief zwar 2022 aus, kann jedoch problemlos erneut beantragt werden - eine hervorragende Grundlage für eine attraktive Neubauentwicklung.Die zentrale Lage im Ortskern bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten - ein klarer Mehrwert für zukünftige Bewohner.Fazit:Ein seltenes Angebot mit großem Potenzial - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine nachhaltige und wertstabile Investition suchen.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.So funktioniert es
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