Warmmiete 900 €
Zimmer 1
Größe 37 m²
45131 Essen
Diese reizvolle Wohnung mit Balkon und direktem Zugang zur Shopping- und Gastronomie-Szene in Rüttenscheid bietet einen komfortablen All-In-One-Zugang inklusive Heiz-, Betriebskosten, Internet und Strom.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Frei ab: 15. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese reizvolle Wohnung mit Balkon und Ausblick über die "RÜ" und die Stadt Essen liegt mitten in Rüttenscheid, Geschäfte und Cafés / Restaurants in direktem Umfeld. Unmittelbare Bahnverbindung: die Linien 101 und 107 fahren nur vier Stationen bis zum Hauptbahnhof. Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten sowie die Treppenreinigung. Eine Pauschale für Strom in Höhe von € 55 ist ebenfalls enthalten. Internetanschluss inklusive. Eine regelmäßige Reinigung (durch eine Reinigungsfirma) kann dazu gebucht werden und kostet pro Reinigung € 70. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1977, Anlagentechnik 2001. Energiebedarfsausweis Wert: 154,9 kWh/(m²a). Energieträger: Heizöl. Schönes, modernes und geschmackvolles Apartment mit einem Wohnschlafraum. Im Wohnschlafraum befindet sich eine Schlafcouch (1,60 x 2 m) und geschreinerte Möbel wie Couchtisch, Kleiderschrank, Hochtisch, Sideboard sowie eine Pantryküche, Spülmaschine und Mikrowelle. Ein TV-Gerät (Flachbild) mit Kabelanschluss steht ebenfalls zur Verfügung.Ein Balkon mit Ausblick über die "Rü" rundet den Wohnbereich ab. Ein modern gestaltetes Duschbad ist vorhanden. Internetzugang vorhanden. Waschmaschine und Trockner befinden sich auf dem Dachboden des Hauses und werden mit Münzen betrieben.Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Rüttenscheid
Der größte und attraktive Essener Stadtteil Rüttenscheid zwei bis drei Kilometer südlich des Zentrums beherbergt unter anderem die Messe Essen, daneben den beliebten, 1929 angelegten Grugapark und die Grugahalle mit 8.500 Plätzen. Die Rüttenscheider Straße bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kneipen, unweit befindet sich auch der Rüttenscheider Platz mit zweimal wöchentlich stattfindendem Markt. Die U-Bahn fährt in wenigen Minuten bis zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile, südlich befindet sich die A 52 mit zwei Abfahrten.
Kontakt:
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