Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

12209 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. April 2026

Baujahr: 1925

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Es gibt Wohnungen, die man besichtigt - und es gibt Wohnungen, in denen man sofort die Zukunft sieht.Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Zeit um 1925 ist genau so ein Ort. Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und der seltenen Möglichkeit, sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins den Traum vom Eigentum zu erfüllen.Schon beim Betreten spürt man die besondere Ausstrahlung dieser Wohnung. Der lange, großzügige Flur vermittelt Weite und Eleganz und verbindet alle Räume auf angenehme Weise. Hier ist Platz für Garderobe, Bilder, Erinnerungen - und für das echte Gefühl von Zuhause.Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer als Durchgangszimmer - offen, lebendig und voller Möglichkeiten. Ob gemütliche Abende zu zweit, Gäste empfangen oder entspannte Familienzeit - hier spielt das Leben. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes weiteres Zimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit.Die Küche bietet Raum für neue Ideen, gemeinsames Kochen und den Duft frischer Sonntagsfrühstücke. Eine praktische Abstellkammer sorgt für Ordnung im Alltag. Das Badezimmer ist funktional, der Balkon schenkt Ihnen Ihren persönlichen Platz an der frischen Luft - für den Morgenkaffee in der Sonne oder den Feierabend mit Blick ins Grüne.Natürlich darf man ehrlich sein: Die Wohnung freut sich auf eine Renovierung. Doch genau darin liegt ihre große Stärke. Sie kaufen hier keine austauschbare Standardwohnung - Sie schaffen sich Ihr ganz persönliches Zuhause. Farben, Materialien, Stil und Atmosphäre bestimmen allein Sie.Zum Angebot gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, eine Garage - in Berlin heute ein echter Mehrwert - sowie ein kleiner Gemeinschaftsgarten, der dem Haus eine angenehme, fast private Ruhe verleiht.Leben in Lichterfelde - wo Berlin entspannt wirdBerlin-Lichterfelde zählt seit Jahren zu den gefragten Wohnlagen im Berliner Süden. Gepflegte Straßenzüge, viel Grün, stilvolle Altbauten und eine gewachsene Nachbarschaft machen diesen Stadtteil so besonders.Besonders attraktiv: Der S-Bahnhof Lichterfelde Ost ist bequem fußläufig erreichbar. Von hier aus gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Berliner Innenstadt, zur Arbeit oder zu Freunden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen und alles für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.Für Menschen mit Plan - und HerzDiese Wohnung ist ideal für Paare, die endlich raus aus der Miete und rein ins Eigentum möchten. Für Menschen, die lieber in ihre eigene Zukunft investieren als Monat für Monat Vermögen an andere zu zahlen. Auch kleine Familien mit einem Kind finden hier den perfekten Rahmen für ihren neuen Lebensabschnitt.FazitSolche Gelegenheiten sind selten: Eine großzügige Altbauwohnung mit Balkon, Garage, Keller und Gestaltungspotenzial in begehrter Lage von Berlin-Lichterfelde.Hier kaufen Sie nicht nur Quadratmeter.Hier kaufen Sie Freiheit, Sicherheit und die Möglichkeit, sich etwas Eigenes aufzubauen.Ein Zuhause zum Verlieben - und zum Bleiben.

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