Warmmiete 1.750 €

Zimmer 4

Größe 156 m²

90574 Roßtal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. April 2026

Nebenkosten: 450 €

Kaltmiete 1.300 €

Baujahr: 1989

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen, einen virtuellen 360° Rundgang und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt.Diese große sehr gut ausgestattete 4,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses in dem Sie alleine wohnen.Die Wohnung ist Ideal für bis zu 4 Personen geeignet.Zur Wohnungstür reinkommend, gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich der auch gleichzeitig als Esszimmer genutzt werden kann. Dieser verfügt über 2 bodentiefe Fenster, und einen der drei französischen Balkone mit Blick über Roßtal. Zur Wohnung gehören ebenfalls 4 weitere Wohnräume. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei geräumige Badezimmer und ein Gäste-WC . Im Badezimmer und der Küche befindet sich zusätzlich eine FußbodenheizungHeizung und Warmwasser erhalten Sie über eine Gas-Zentralheizung.Der bestehende Kachelofen ist stillgelegt.Nach Bedarf, kann für zusätzlich 80 € monatlich eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum dazu gemietet werden.Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 26.10.2035Baujahr lt. Energieausweis: 1989Endenergieverbrauch beträgt 119,2 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Die Energieeffizienzklasse ist D.Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !

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