Kaufpreis 299.000 €
52457 Aldenhoven
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Zum Verkauf steht ein unbebautes Grundstück in Siersdorf mit einer Straßenfront von ca. 16 Metern und einerTiefe von ca. 43 Metern. Die Lage an einer Hauptstraße sorgt für eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.Besonders interessant ist die flexible Nutzungsmöglichkeit des Grundstücks: Im hinteren Bereich besteht durcheine vorhandene Zufahrt die Option, das Grundstück zusätzlich von einer rückwärtigen Straße zu erschließen. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit einer Doppelbebauung.Ebenso liegen bereits architektonische Überlegungen vor, die durch den optionalen Zukauf eines angrenzenden Grundstücksteils die Errichtung von zwei attraktiven Doppelhäusern ermöglichen würden. Dies macht das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Investoren besonders interessant. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, sodass die Bebauung gemäß § 34 BauGB (Nachbarbebauung) erfolgt und sich an der umliegenden Bebauung orientiert.Ein weiterer großer Vorteil ist die positive Zukunftsperspektive des Standorts: In Siersdorf entsteht derzeit das Technologie-Centrum-Siersdorf, wodurch die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt und definitiv eine steigende Nachfrage nach Wohnraum zu erwarten ist.Gerne stellen wir bei ernsthaftem Interesse den Kontakt zu dem zuständigen Architekten her,der bereits entsprechende Planungen vorgenommen hat. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial zu erwerben!So funktioniert es
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