Kaufpreis 2.399.000 €
82223 Eichenau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Objektbeschreibung
Bitte KEINE MAKLER Anfragen! Diese werden kommentarlos ignoriert und gelöscht!ObjektbeschreibungWillkommen zu einer seltenen Gelegenheit in bester Lage von Eichenau!Zum Verkauf steht ein großzügiges Eckgrundstück mit ca. 1.598 m² Fläche in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet - ideal für Bauträger, Investoren oder anspruchsvolle Eigennutzer, die das Potenzial einer außergewöhnlichen Immobilie erkennen.Der vorhandene Altbestand umfasst:eine Lagerhalle, ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten.Beide Gebäude sind sanierungsbedürftig, bieten jedoch eine hervorragende Grundlage für eine wirtschaftlich sinnvolle Weiterentwicklung.Dank vorhandener Bausubstanz, Anschlüsse und Genehmigungen lassen sich Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen deutlich kostengünstiger realisieren als ein vollständiger Neubau - ein klarer Vorteil in der aktuellen Baukostensituation.So entsteht hier die Möglichkeit, bestehende Werte zu erhalten und neues Potenzial zu schaffen - ganz nach Ihren Vorstellungen.GrundstücksdatenGrundstücksfläche: ca. 1.598 m²Eckgrundstück in idyllischen WohnstraßeErschlossen (Zufahrt und Anschlüsse vorhanden)Flexibles Entwicklungspotenzial - ob Mehrfamilienhaus, Doppelhaus oder eine kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung.Das Grundstück eignet sich auch sehr gut für eine Teilung.Ähnliche Angebote
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