Kaufpreis 189.612 €

Zimmer 3

Größe 101 m²

39179 Barleben

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. April 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1930 in Barleben mit einer Wohnfläche von ca. 101,00 m². Die Immobilie wurde Anfang der 1990er Jahre sowie im Jahr 2016 in Teilen saniert und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen oder eine attraktive Nutzung als Kapitalanlage.Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur mit drei Badezimmern, verteilt auf Keller-, Erd- und Dachgeschoss, was sowohl im Alltag als auch bei einer Nutzung mit mehreren Personen oder zur Vermietung klare Vorteile bietet. Ein besonderes architektonisches Highlight ist der offen gestaltete Eingangsbereich, der sich bis unter das Dach erstreckt und ein großzügiges, luftiges Raumgefühl schafft.Die vorhandene Substanz sowie die bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen ermöglichen eine unmittelbare Nutzung, während gleichzeitig Raum für individuelle Anpassungen und weitere Optimierungen besteht. Das kompakte, pflegeleichte Grundstück rundet das Angebot ab und spricht insbesondere Käufer an, die den Fokus auf das Wohnen legen und einen geringen Außenpflegeaufwand bevorzugen.Die Immobilie eignet sich sowohl für Paare oder kleine Familien als auch für Kapitalanleger, die eine solide und vielseitig nutzbare Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.

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