Kaufpreis 168.900 €

Zimmer 5

Größe 183 m²

37441 Bad Sachsa

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. April 2026

Baujahr: 1990

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Nutzen Sie unseren virtuellen Rundgang für einen ganzheitlichen Eindruck. (360°)Einladendes Ein- bis Zweifamilienhaus in der Göthestraße in 37441 Bad Sachsa mit viel Platz, Flexibilität und einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassisches Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten.Die Wohnfläche von ca. 183 m² verteilt sich harmonisch auf zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss mit ca. 69 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit Eingangsbereich und Flur, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie sowohl in den Keller als auch in das Obergeschoss.Das Obergeschoss mit ebenfalls ca. 69 m² bietet Ihnen neben einem Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer, einer Küche und einem Badezimmer auch den Zugang in das Dachgeschoss. Das Esszimmer entspricht dabei dem Eingangsbereich des Erdgeschosses und schafft hier einen weiteren Raum mit flexibler Nutzungsmöglichkeit. Das Dachgeschoss umfasst ca. 48 m² und verfügt neben einem Schlafzimmer und einem Badezimmer über einen großzügigen Vorraum, der sich ideal als Ankleidezimmer oder Büro nutzen lässt.Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrer Flexibilität: Das Erdgeschoss kann bei Bedarf als eigenständige Wohneinheit abgetrennt werden, während das Ober- und Dachgeschoss eine zweite Einheit bilden. Ebenso besteht die Möglichkeit, das Haus zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenzuführen und individuell zu gestalten.Das Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Das Dach wurde bereits erneuert und bildet eine solide Grundlage für die Zukunft.Das weitläufige Grundstück lädt zum Verweilen ein: Eine Laube, ein kleiner Partyraum sowie eine zusätzliche überdachte Sitzmöglichkeit im Garten schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ein Carport rundet dieses attraktive Angebot ab.

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