Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 5
Größe 120 m²
89233 Neu-Ulm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vielseitiges Potenzial - Sanierung oder Neubau auf traumhaftem EckgrundstückZum Verkauf steht ein 743 m² großes, voll erschlossenes Eckgrundstück in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage von Neu-Ulm/Finningen (Dorfstraße 56). Durch die attraktive Ecklage und den großzügigen Schnitt bietet dieses Areal hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung Ihrer Wohnträume.Das Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand bebaut, was Ihnen für die zukünftige Nutzung zwei völlig unterschiedliche Wege eröffnet:Option 1: Die umfassende SanierungSie erwecken das bestehende Haus aus seinem Dornröschenschlaf. Das Gebäude bietet Ihnen die Möglichkeit, die Bausubstanz nach Ihren eigenen Vorstellungen von Grund auf zu sanieren, umzubauen und dem Haus als individuell gestaltetes Eigenheim neues Leben einzuhauchen.Option 2: Abriss und NeubauSie entscheiden sich für den Rückbau des Altbestands. Im Gegenzug erhalten Sie ein sehr schönes und ideal geschnittenes Eckgrundstück, das Ihnen als perfekter Bauplatz für Ihr individuelles Neubauprojekt zur Verfügung steht.Bebaubarkeit & Flexibilität (bei Neubau):Die Liegenschaft ist nach einem Abriss ideal zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaushälften oder Reihenhäusern geeignet. Die Bebaubarkeit richtet sich planungsrechtlich flexibel nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das bedeutet für Sie: Sie haben große Freiheit, Ihr Bauvorhaben individuell zu planen, sofern sich das neue Gebäude in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.Ihr Weg zum neuen Eigenheim startet hier.Gerne beantworten wir Ihre offenen Fragen zum Zustand des Altbestands sowie zu den Bebauungsmöglichkeiten oder zeigen Ihnen das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung. Senden Sie uns dazu einfach eine Kontaktanfrage.Ähnliche Angebote
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