Dein neues Projekt in der Hafenstadt! Modernisierungsbedürftige Eigentumswohnung in WHV!

Diese kleine, gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1941 und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick für Potenzial.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der die vorhandene Wohnfläche optimal nutzt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist der kleine Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Die Einheit wurde über viele Jahre hinweg von einem Mieter bewohnt und ist nun frei verfügbar. In diesem Zuge präsentiert sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand, eröffnet jedoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Wertsteigerung.Das Gebäude ist Teil einer größeren Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und befindet sich in einer gefragten Lage von Wilhelmshaven. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus solider Basis, guter Lage und Entwicklungspotenzial - perfekt für alle, die eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.