Kaufpreis 240.000 €

Zimmer 9

Größe 241 m²

97490 Poppenhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Frei ab: 26. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Kronungen mit großzügigem Hof, Scheune und mehreren Nebengebäuden. Das ursprünglich um 1900 erbaute Anwesen (Anbau 1997) vereint historischen Charakter mit bereits erfolgten Modernisierungen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Handwerker oder Liebhaber großzügiger Hofstellen. Kein Garten vorhanden. -------------------------------------------------------------------------------- ECKDATEN Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr ca. 1900 (1997 Anbau) Grundstück: 661 m² Wohnfläche: 241 m² Nutzfläche: ca. 299 m² 9 Zimmer Kein Keller Hof, Scheune & Nebengebäude vorhanden mit genehmigten Wintergarten Energieeffizienzklasse: H -------------------------------------------------------------------------------- SANIERUNGEN & MODERNISIERUNGEN 2023 — 4 Holzöfen eingebaut — Neuer Stromverteiler — Teilweise Erneuerung der Elektro-Leitungen 2022 — Neue Gas-Zentralheizung installiert (Rechnung vorhanden) 2018 — 2-fach verglaste Kunststofffenster im Haupthaus 2015 — 2 Kamine eingebaut 1990 — Dach neu eingedeckt — Dach aktuell nicht gedämmt -------------------------------------------------------------------------------- BESONDERE HIGHLIGHTS Großzügige Hofanlage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Scheune und Nebengebäude für Lager, Werkstatt oder Hobby Ideal für Familien Bereits wichtige Sanierungen durchgeführt Weiteres Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial vorhanden

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