Warmmiete 800 €

Zimmer 2

Größe 40 m²

90402 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 135 €

Kaltmiete 665 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen mit Geschichte: Ihre charmante Altbau-Perle im Herzen der NorisWillkommen in Ihrem neuen, urbanen Rückzugsort! Inmitten der historischen Kulisse von Nürnbergs pulsierender Innenstadt erwartet Sie diese charaktervolle 2-Zimmer-Wohnung. Das gepflegte, denkmalgeschützte Anwesen in der Lorenzer Straße 23 vereint fränkische Bautradition mit modernem City-Lifestyle. Auf kompakten, aber clever geschnittenen ca. 40 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss finden Sie den perfekten Raum, um das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen.Authentisches Flair mit WohlfühlgarantieSobald Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie eine unverwechselbare Atmosphäre. Die freigelegten Holz- und Fachwerkbalken verleihen den Räumen eine enorme Behaglichkeit, die durch den warmen Echtholz-Bodenbelag ideal unterstrichen wird. Ob als gemütlicher Rückzugsort für Singles, als idealer Ausgangspunkt für Berufspendler oder als charmantes Homeoffice mit Blick auf das städtische Treiben - diese Wohnung passt sich Ihrem Leben an. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie vom ersten Tag an entspannt ankommen können.Häufige Fragen zur Wohnung (FAQ)Für wen eignet sich diese Immobilie besonders?Aufgrund der kompakten ca. 40 m² und der zentralen Lage ist die Wohnung ein absoluter Traum für Singles, Stadtliebhaber oder Pendler, die kurze Wege und eine exzellente Infrastruktur schätzen.Ist eine Küche im Angebot inbegriffen?Ja, eine voll funktionsfähige Einbauküche (EBK) inklusive Elektrogeräten wie Herd, Backofen und Kühlschrank ist bereits fest im Mietpreis integriert. Sie sparen sich Zeit und Kosten für einen eigenen Einbau.Sind Haustiere in der Wohnung erlaubt?Die Haltung von Haustieren ist nach vorheriger, individueller Absprache mit dem Eigentümer grundsätzlich möglich. Sprechen Sie uns bei Interesse einfach direkt darauf an.Was ist in den Nebenkosten bereits enthalten?Das Gebäude verfügt über eine effiziente Zentralheizung. Die Vorauszahlungen für die Heizkosten sind bereits in den monatlichen Nebenkosten einkalkuliert, was Ihnen Planungssicherheit bietet.

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