Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 4
Größe 150 m²
52249 Eschweiler
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf oder auch für Käufer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.Das Erdgeschoss bietet auf ca. 100 m² ein komfortables Wohnkonzept mit viel Raum zur Entfaltung. Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Wohn- bzw. Schlafräume sowie ein besonders großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ideal für Familien oder für entspannte Wellnessmomente im Alltag.Im Obergeschoss stehen weitere ca. 50 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese Einheit ist derzeit vermietet und hat bereits eigene Wärmemengenzähler verbaut. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten: Das Obergeschoss kann weiterhin als eigenständige Einheit vermietet werden oder bei Bedarf problemlos wieder in das Einfamilienhaus integriert werden.Die Immobilie bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Potenzial. Ob als klassisches Einfamilienhaus oder als Haus mit Einliegerbereich. Hier sind verschiedene Wohnmodelle denkbar.Ein attraktives Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die zusätzlichen Wohnraum flexibel nutzen möchten.Nichts Passendes dabei?
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