Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 4

Größe 192 m²

17213 Malchow

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus aus dem Jahr 1854 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In ruhiger Lage von Malchow gelegen und mit Blick auf den Malchower See, bietet die Immobilie auf ca. 192 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde in mehreren Etappen umfassend saniert, zuletzt im Jahr 2024. Dabei wurde unter anderem das Dach denkmalgerecht erneuert und gedämmt, neue Dachflächenfenster mit Wärmeschutzverglasung eingebaut sowie Umbauten im Ober- und Dachgeschoss vorgenommen. Im Zuge der Arbeiten ist außerdem ein neues Vollbad entstanden und ein neuer Schornstein eingezogen worden. Bereits zuvor wurden unter anderem das Treppenhaus, die Fenster, die Elektrik und Leitungen erneuert. Das Erdgeschoss überzeugt mit zwei gemütlichen Zimmern, einer Küche, sowie einem Wannenbad. Eine stilvolle Holztreppe führt in das Ober- und Dachgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über eine neue Einbauküche aus dem Jahr 2024 mit Echtholzfronten und hochwertigen Geräten der Marke Miele, sowie einen großzügigen Wohnbereich mit einem Kamin der Marke Hark (2024). Das ausgebaute Dachgeschoss setzt sich aus einem großen Zimmer mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten und einem hochwertigen Vollbad, welches 2024 errichtet wurde, zusammen. Durch zwei separate Bäder und Küchen, sowie einen abgetrennten Eingangsbereich im Obergeschoss, ist auch ein Mehrgenerationenwohnen denkbar. Das Haus ist teilunterkellert und hat einen Spitzboden und bietet dementsprechend ausreichend Abstellfläche. Der Boden ist raumentsprechend mit Laminat, Teppich und Fliesen der Marke Golem belegt. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 und Fußbodenheizung im Vollbad und der Küche im Obergeschoss. Das ca. 635 m² große Grundstück bietet neben einem gepflegten Garten und einem ca. 50 m² großen Schuppen ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung. Eine besondere Immobilie für alle, die den Charakter historischer Gebäude schätzen und gleichzeitig modernen Wohnstandard suchen.

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