Kaufpreis 399.900 €
Zimmer 6
Größe 129 m²
64832 Babenhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Keine Käuferprovision! 1-2 FH mit großem Grundstück & GarageIhre Entscheidungshilfen!Kaufen Sie ab € 1.111.- /mtl.kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)Das Haus könnte in 2 getrennte Wohnungen aufgeteilt werden.Wurde auch ursprünglich so geplant und genehmigt laut vorliegenden Pläne 1956Highlights:Süd-West Ausrichtungriesiger, fast uneinsehbarer Gartenuneinsehbarer Terrassenbereichruhiges & gepflegtes WohnumfeldGäste WC im EGgroßer Wohnbereich mit KaminanschlussKüche mit Essbereich und Zugang zur gr. Terrasseterrassenartiger Balkon im OGVollkellernähe Feldrand Modernisierungen:Fenster (1980 und 1992 ausgetauscht)Bad im DG ca. 1990 erneuertDinge des tägl. Bedarfs in 500 m UmkreisSchulen und Kindergärten vor OrtGanztagskinderbetreuung vor OrtVerkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)*Anf.effekt.Jahresz.3,7% (Stand:05.2026, Tilg.1,5% / 20% EK.Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern EnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 443,8 kWh/m²*awesentlicher Energieträger: ÖlHeizungsart: Öl Baujahr Gebäude (Ursprung): 1956Energieeffizienzklasse: HEA gültig bis: 20.12.2035So funktioniert es
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