Warmmiete 1.367 €
Zimmer 3
Größe 129 m²
48488 Emsbüren
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Frei ab: 1. April 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 980 €
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung mit rd. 129 qm befindet sich in einem ruhigen Dreifamilienhaus in Emsbüren-Elbergen. Das lichterfüllte Wohn-/ Esszimmer wird durch eine offene Einbauküche bestückt, die bereits im Mietpreis inbegriffen ist. Durch die gemütliche Größe des Wohn-/ Essbereichs kann eine schöne Wohnlandschaft gestaltet werden. Über das Wohnzimmer kann die überdachte Dachterrasse erreicht werden, der mit seiner großartigen Aussicht eine angenehme Atmosphäre schafft. Anliegend am Wohn-/ Esszimmer liegen die Schlafzimmer. Das Elternzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und besticht durch einen separaten Ankleideraum. Das nebenliegende Gästezimmer kann auch als Kinderzimmer oder als Büro verwendet werden. Das einladende Tageslichtbad überzeugt durch einen offen gestalteten Raum mit einer Badewanne. Angrenzend befindet sich eine Waschküche mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und Trockner. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Flur bietet viel Platz für beispielsweise eine Garderobe und ist an einen großzügigen Abstellraum geknüpft. Der Abstellraum hat eine ausreichende Größe zum Verstauen diverser Haushaltsgeräte und Vorräte. Der Dachboden bietet einen weiteren großzügigen Stauraum. Der Energieverbrauchssausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.Der wesentliche Energieträger ist Gas. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 95,70 kWh/(m²*a).