Warmmiete 1.367 €
Zimmer 3
Größe 129 m²
48488 Emsbüren
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Frei ab: 1. April 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 980 €
Baujahr: 2014
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung mit rd. 129 qm befindet sich in einem ruhigen Dreifamilienhaus in Emsbüren-Elbergen. Das lichterfüllte Wohn-/ Esszimmer ist mit einer offenen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietpreis inbegriffen ist. Durch die angenehme Größe des Wohn-/ Essbereichs kann eine schöne Wohnlandschaft gestaltet werden. Über das Wohnzimmer kann der überdachte Balkon erreicht werden, welcher mit seiner großartigen Aussicht eine angenehme Atmosphäre schafft. Anliegend am Wohn-/ Esszimmer liegen die Schlafzimmer. Das Elternzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und besticht durch einen separaten Ankleideraum. Das nebenliegende Gästezimmer kann auch als Kinderzimmer oder als Büro verwendet werden. Das einladende Tageslichtbad überzeugt durch einen offen gestalteten Schnitt und insbesondere durch die Badewanne. Angrenzend befindet sich eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und ist an einen großzügigen Abstellraum geknüpft. Dieser verfügt über eine optimale Größe zum Unterbringen diverser Haushaltsgeräte und Vorräte. Abschliessend verfügt diese Wohnung über weiteren Stauraum im Dachgeschoss. Der Energieverbrauchsausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.Der wesentliche Energieträger ist Gas. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 95,70 kWh/(m²*a).