Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 5
Größe 165 m²
67105 Schifferstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in Schifferstadt bietet eine ideale Kombination aus Gewerbe und Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Über den geschlossenen Hofbereich gelangen Sie in den zentralen Eingangsbereich, von dem aus sowohl die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss als auch die beiden Wohneinheiten im Obergeschoss erreichbar sind.Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde zuletzt als Metzgerei genutzt und umfasst neben einem großzügigen Verkaufsraum auch eine Vorbereitungsküche, Personalräume sowie Kühlflächen. Ergänzt wird das Angebot durch ein angrenzendes Nebengebäude mit weiteren Nutz- und Lagerflächen, was vielfältige gewerbliche Nutzungskonzepte ermöglicht.Im Obergeschoss befindet sich eine helle und gepflegte Hauptwohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, geräumiger Küche, Tageslichtbad sowie weiteren gut geschnittenen Räumen. Zusätzlich steht eine separate Einliegerwohnung mit offenem Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und modernem Bad zur Verfügung - ideal zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen.Der komplett ummauerte Hof bietet reichlich Platz für Stellplätze oder eine gemütliche Außenfläche. Eine Garage rundet das Angebot ab.Eine Immobilie mit viel Potenzial für Eigennutzer, Kapitalanleger oder die perfekte Verbindung von Wohnen und Arbeiten.So funktioniert es
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