Kaufpreis 185.000 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

51379 Leverkusen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Baujahr: 1927

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese vermietete Etagenwohnung in Leverkusen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die solide Bausubstanz und ihren gepflegten Gesamteindruck. Die im Jahr 1927 errichtete Immobilie wurde bereits in wichtigen Bereichen modernisiert: Sowohl das Treppenhaus als auch der Keller wurden renoviert und präsentieren sich entsprechend ansprechend.Auf rund ca. 72 m² Wohnfläche nutzen die Mieter drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Duschbad ist modern und funktional gestaltet. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt ein Laminatboden für eine angenehme und pflegeleichte Wohnatmosphäre.Vom großen Balkon in Ostausrichtung, kann man die Morgensonne genießen. Der Altbau ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum im eigenen Kellerabteil. Im Wasch- und Trockenraum finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Die Wohnung ist vermietet und stellt damit auch für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage von Leverkusen dar.

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